STAMP DUTY LÀ GÌ

Khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền dùng đất đai, bạn đc cơ quan nhà nước nhu yếu nộp lệ phí trước bạ. Vậy lệ phí trước bạ là gì? Lệ phí trước bạ đc tính như vậy nào? Cùng Sài Gòn Royal thăm dò trong bài viết bên dưới đây nhé!


Lệ phí trước bạ là gì?

Lệ phí trước bạ (tiếng Anh: Stamp duty) là khoản trị giá mà tổ chức, cá nhân chiếm hữu tài sản phải nộp vào ngân sách nhà nước khi đăng ký quyền chiếm hữu, quyền sử dùng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ những điều kiện đc miễn lệ phí trước bạ.

Bạn đang xem: Stamp duty là gì

Bài Viết: Stamp duty là gì


*

*

Lệ phí trước bạ khi mua and bán nhà đất

Đối tượng người tiêu dùng chịu lệ phí trước bạ

Quy định về đối tượng người tiêu dùng chịu phí quy định tại Điều 1 Thông Tư 124/2011/TT-BTC kể cả:

Nhà, đất: nhà ở, nhà làm việc, nhà dùng cho những mục đích khác; những những loại đất nông nghiệp and đất phi nông nghiệp thuộc quyền quản trị dùng của tổ chức, hộ hộ gia đình, cá nhân (không nhận thấy đất đã thành lập công trình hay chưa thành lập công trình).Súng săn, súng thể thaoTàu, thuyền, du thuyền, sà lan, cano, tàu kéo, tàu đẩyTàu bayXe xe máy hai bánh, ba bánh, mô tô, and những loại xe y hệt như đăng ký and gắn biển số xe do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.Những khung, tổng thành máy thay thế có số khung, số máy khác với số khung, số máy đã đc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận chiếm hữu, dùng.


Mức thu lệ phí trước bạ là bao nhiêu?

Mức thu lệ phí trước bạ đc quy định tại Điều 2 Thông tư 34/2013/TT-BTC. Theo đó, mức thu lệ phí trước bạ đc xác định theo tỷ lệ phần trăm trên trị giá tài sản tính lệ phí trước bạ.

Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp đc xác định như sau:

Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp (đồng) = Giá cả tài sản tính lệ phí trước bạ (đồng) x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp ngân sách nhà nước tối đa là 500 triệu đồng/1 tài sản/lần trước bạ, trừ ôtô chở người bên dưới 10 chỗ ngồi (bao gồm lái xe), tàu bay, du thuyền.”

Như thế, trải qua những điều luật vừa nêu trên bạn cũng có thể hiểu sơ qua về các content căn bản nhất mà pháp luật quy định về thuế trước bạ. Đồng thời đó chính là các thông tin rất có ích về kiến thức pháp luật thường gặp trong cuộc sống bao quanh mỗi người.

Xem thêm: Cách Ghép Xe Ngang Đạt Điểm Tuyệt Đối 100%, Bài 10: Ghép Xe Ngang Vào Nơi Đỗ (Đi Xe Vào Lề)

Lệ phí trước bạ nhà đất là gì?

Lệ phí trước bạ là một loại tiền mà người chủ sở hữu đất đai phải nộp khi đăng ký quyền dùng đất. Những điều kiện miễn lệ phí trước bạ kể cả:

Nhà đất đã đc cấp giấy chứng nhận chung cho cả hộ hộ gia đình, khi phân chia nhà đất cho các người trong hộ hộ gia đình thì không phải nộp lệ phí trước bạ.Chuyển giao tài sản cho bà xã, chồng, con cái, phụ huynh cũng không phải nộp lệ phí trước bạ.Nhà đất đc đền bù, kể tất cả mọi người trong nhà đất đc mua bằng tiền đền bù. Tổ chức, hộ hộ gia đình, cá nhân đc nhà nước giao đất, cho thuê đất để chế tạo nông, lâm ngư nghiệp.


Tiền nộp lệ phí trước bạ = (Diện tích đất) X (Giá đất) X (% lệ phí)

Trong số đó, diện tích đất đc tính bằng m2; giá đất do UBND tỉnh, TP quy định; lệ phí dao động trên bên dưới 1% tùy thuộc vào loại tài sản.

Khi tiến hành giao di chuyển nhượng quyền dùng đất, bên chuyển nhượng có nghĩa vụ tài chính nộp thuế thu nhập cá nhân. Bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền chiếm hữu nhà, quyền dùng đất cho với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trên đó chính là các thông tin cần phải biết về lệ phí trước bạ, hy vọng có thể cứu ích cho bạn trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng tài sản.

Thể Loại: Giải bày Kiến Thức Cộng Đồng
Bài Viết: Stamp Duty Là Gì – định Nghĩa, Ví Dụ, Giải Thích

Thể Loại: LÀ GÌ

Nguồn Blog là gì: https://mbachulski.com Stamp Duty Là Gì – định Nghĩa, Ví Dụ, Giải Thích